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政府近期連續釋出包括「奢侈稅」、「實價登錄課稅」等多項打房政策，讓今年928房市黃金檔期旺季不旺，建商業者認為，政府應該審慎處理這些政策，尤其是實價課稅方面，要做好配套措施，避免增加自住家庭壓力，否則將影響整體經濟。（何庭歡報導）

業者表示，過去財政部使用的「土地公告現值」以及「房屋評定現值」已經行之有年，因此突然要轉換成實價登錄，必定會造成相當程度的混亂，特別是民眾私下的交易，以及過去沒有紀錄的舊住宅，都非常難以取得真正市價。

遠雄建設董事長趙藤雄說：『民間交易要取得實價是蠻困難的，一般的小建設公司要取得是蠻困難的，比較容易取得的就是上市上櫃公司，但是只有這一部分可能佔不到千分之一或萬分之一，所以要怎麼推動實價課稅的問題呢？』

趙藤雄並提到，如果政府真的取得實價，並且利用實價來課稅，將會加重國民的稅務負擔，他說：『你說實價課稅增加稅負，如果說因為用實價來提升稅負，可能會影響到每一個家庭，每一個國民都要加重他的稅負，我想這樣對經濟的影響也會很大。』

根據行政院通過的「地政三法」，未來不論是「買方」、「不動產經紀業者」或是透過「地政士」交易不動產，都必須在買賣完成移轉登記的三十天內申報「實際交易資訊」，違者將處三到十五萬元罰鍰。但目前需要申報的對象只有買方、地政士與不動產經紀業，賣方則不需要負申報責任。